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WohnArt E4 - Hier finden Sie Ihr neues Zuhause

72336 Balingen, Neubauwohnungen

Modernes Wohnen in Zentrumsnähe

Wohnen in der Stadt – das schätzen immer mehr Menschen.
Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen in der Eckenfelderstraße 4 ein modernes Wohngebäude.
„WohnArt E4“ bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit
für alle individuellen Wohnansprüche das passende Angebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles,
als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte.
Die elf komfortablen Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Geschosse.
Der moderne Neubau entsteht nahe der attraktiven Balinger Fußgängerzone mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auf kurzen Wegen erreichen Sie außerdem die
Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad, Schulen, Kindergarten und vieles mehr.
Darüber hinaus bieten die gute Verkehrsanbindung, der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe
zur Natur beste Lebensqualität für alle Generationen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiesparende Bauweise wird belohnt:

Bei unserem Neubauobjekt steht auch das Thema Energiesparen im Mittelpunkt.
Es entsteht ein Kfw-Effizienzhaus 55, Gebäude dieses Typs haben ihren Namen von der Förderkategorie
der Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW). Die Zahl 55 steht hierbei für den prozentualen Energie-
verbrauch im Vergleich zu einem Standardhaus (KfW 100). Der Energieverbrauch liegt demnach
45 Prozent unter dem normgerechten Maximalwert. Ein KfW-Effizienzhaus bedeutet Wohnkomfort
und Werterhalt der Immobilie.
Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein
Förderdarlehen von bis zu 100.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 5.000  Euro.
Familien mit Kindern können das Baukindergeld in Anspruch nehmen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch!

Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Scherer
Tel: 07433 1606-82
Email: scherer@wohnbau-balingen.de

Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.

Ihr Wohnkomfort im Überblick:

  • Großzügige, überdachte und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassen oder Balkone
  • Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen
  • Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
  • Große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme
  • Gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • 3-fachverglaste Kunststofffenster
  • Rollläden mit Elektroantrieb
  • Gegensprechanlage mit Videokamera
  • Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien
  • Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Insgesamt stehen 11 Garagen und 5 Carports zur Verfügung.
Kaufpreis Garage                       25.000,00 €
Kaufpreis Carport                      15.000,00 €


Preise / Grundrisse

Wohnungs Nr.Zimmer AnzahlWohnfläche ca.Geschoss/LageKaufpreis WohnungGrundrissKontakt
13,585,03 m²Erdgeschoss Süd-Ost333.000,00 €Grundriss Wohnung 1Kontakt
22,576,41 m²Erdgeschoss Süd-West299.000,00 €Grundriss Wohnung 2Kontakt
34,5100,28 m²Erdgeschoss Nord-West392.000,00 €Grundriss Wohnung 3Kontakt
43,580,15 m²1. Obergeschoss Süd-OstreserviertGrundriss Wohnung 4Kontakt
52,569,75 m²1. Obergeschoss Süd-WestreserviertGrundriss Wohnung 5Kontakt
64,5100,95 m²1. Obergeschoss Nord-West439.000,00 €Grundriss Wohnung 6Kontakt
73,580,15 m²2. Obergeschoss Süd-Ost366.000,00 €Grundriss Wohnung 7Kontakt
82,569,75 m²2. Obergeschoss Süd-WestreserviertGrundriss Wohnung 8Kontakt
94,5100,95 m²2. Obergeschoss Nord-West461.000,00 €Grundriss Wohnung 9Kontakt
103,5103,66 m²3. Obergeschoss Süd-Ost480.000,00 €Grundriss Wohnung 10Kontakt
113,5104,34 m²3. Obergeschoss Nord-WestreserviertGrundriss Wohnung 11Kontakt

Kontakt

Kompetenz-Center

Längenfeldstraße 21, 72336 Balingen
Telefon 07433-1606-0 / info@wohnbau-balingen.de

Immobilien-Center

Alter Markt 9 , 72336 Balingen
Telefon 07433-1606-80 / info@wohnbau-balingen.de

Notfalltelefon

0175-5552310