Zentral gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Frommern zur Kapitalanlage!

Kurzbeschreibung

Jetzt zuschlagen - Ideal für's Kapital!

Beschreibung

Diese gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Frommern. Im großzügigen Eingangsbereich der Wohnung können Sie geschickt eine Garderobe unterbringen und erreichen von hier aus alle weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Zugang auf den großen und sonnigen Balkon mit Panoramablick auf die Berge. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist baujahrentsprechend und mit zeitlosen weißen Fliesen verlegt worden. Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche, die Gartenpflege und den Winterdienst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und das Schulzentrum sind von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 365,00 € vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Hausmeister
- Balkon
- Kelleranteil
- Kein EG
- Aufzug
- Kapitalanlage

Sonstige Informationen

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 24.10.2017:
Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 197 kwh/(m²a), Baujahr 1970.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten

Sonstiges:
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich zu behandeln und nur für Sie als Empfänger bestimmt. Die Käuferprovision wird fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kauf-vertrag.
Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute bei Rechtsgeschäften ist Balingen.