Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Balingen!

Kurzbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung wartet auf Sie!

Beschreibung

Diese geräumige und stadtnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch, sowie ein separates WC. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben die perfekte Größe, um individuell einzurichten. Die genaue Aufteilung der Wohnung ersehen Sie aus der beigefügten Grundriss-Skizze. Außerdem können Sie sowohl im Bad Ihre Waschmaschine aufstellen, als auch im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Das Angebot wird durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss und einem Außenstellplatz abgerundet. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gebäudereinigung und dessen Pflege sowie das Schneeräumen und die Gartenpflege wird für Sie durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Wanne
- Erdgeschoss
- Kein DG
- Kunststofffenster
- KEIN Hochhaus
- Kapitalanlage
- Kfz-Stellpl. i.Fr.
- Wasch-Trockenraum

- Erdgeschosswohnung
- abgeschlossene Küche, ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Waschbecken und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss
- großer und modernisierter Südwestbalkon
- Kunststofffenster
- Kellerraum im Untergeschoss
- Erneuerung Heizung Gas-Brennwerttechnik in 2014 und Austausch der Thermostat-Ventile
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 30.10.2018: Erdgas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 106 kwh/(m²a), Baujahr 1975.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.