Gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung in mitten von Dotternhausen!

Kurzbeschreibung

TOP Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt liegt zentral und doch ruhig in Dotternhausen, wodurch Sie auch in kurzer Zeit die Natur und Umgebung erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren tollen Grundriss aus. Über den Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, dieser Raum bietet genug Platz für Ihre indiviuelle Gestaltung - die praktische Aufteilung des Raumes bietet somit viele Möglichkeiten. Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet genug Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch erreichen Sie ebenfalls über den Flur sowie die angrenzende separate Toilette. Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und Möbel. Im Dachgeschoss befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter Dachboden, sowie ein weiterer Kelleraum. Das Immobilienangebot wird durch einen Außenstellplatz abgerundet.
Die Wohnung ist derzeit für einen monatlichen Kaltmietpreis in Höhe von 480,00 € vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Stellplatz im Freien
• Bad mit Dusche
• Kapitalanlage
• lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne
• helle und freundliche Bodenbeläge
• separates WC
• Einbauküche mit viel Stauraum
• gemütliches Wohn- und Esszimmer
• praktische Raumaufteilung
• Kellerraum/Dachgeschoss
• Außenstellplatz
• Sanierte Heizunganlage aus 2009

Die Wohnung ist derzeit für einen monatlichen Kaltmietpreis in Höhe von 480,00 € vermietet.

Sonstiges

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 23.08.2018
Öl, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 109 kwh/(m²a), Baujahr 1989.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausge-händigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informati-onspflicht bei der Erhebung von
personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website http://www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne
stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder
Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten