Machen Sie Ihren Wohntraum wahr

72336 Balingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt Nummer
    B2376
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Kaufpreis
    392.000 EUR
  • Käufer­provision
    prov.frei

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.10.2018
  • Gültig bis
    05.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas, Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    12,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Neubau - perfekte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und entscheiden Sie selbst wie Sie Ihren Wohntraum hinsichtlich Bodenbelägen, Sanitärausstattung und Fliesen perfekt ausstatten.
Die hier angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in unserem modernen Neubauobjekt in Balingen. Egal was Ihr Leben bringt, in dieser Wohnung haben Sie alle Möglichkeiten.
Für Ihr Auto können Sie eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000,00 € und/oder einen Carport zum Kaufpreis von 15.000,00 € erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

- großzügige, überdachte und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse
- ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
- große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen
- moderne Sanitärausstattung
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme
- passive Kühlmöglichkeit der Wohn- und Schlafräume in der warmen Jahreszeit
- gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien
- jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet
- Energieeffizienzhaus 55

Sonstige Informationen

Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein
Förderdarlehen von bis zu 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro.

Lage

Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee mit kurzen Wegen zur Autobahn A 81 sowie der B 27.

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