ERSTBEZUG – moderne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Balingen

72336 Balingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00073.028
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    104,60 m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    3.453,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.201,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Heizkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.606,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses am malerischen Ufer der Eyach bietet Ihnen absoluten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das helle und schöne Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche. Kochen Sie Ihr 3-Gänge-Menü und seien Sie gleichzeitig für Ihre Gäste da oder genießen Sie einfach den Alltag mit Ihrer ganzen Familie in gemütlicher Atomsphäre. Auf dem Balkon mit Blick auf das Ufer der Eyach geht das Wohlfühlen weiter. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das schicke Bad enthält sowohl eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche, ein modernes Waschbecken und ein WC. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Desweiteren gehört zur der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Sie können Ihre Waschmaschine entweder im allgemeinen Waschraum im Untergeschoss oder bequem im Badezimmer innerhalb der Wohnung anschließen. Über die Tiefgarage, in der Sie ein Stellplatz zugeordnet haben, erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug.

Die kleine und große Kehrwoche, das Schneeräumen und die Gartenpflege wird für Sie durch eine externe Firma übernommen.

Sonstige Informationen

Zur Anmietung sind 300,00 EUR Geschäftsanteile und jeweils 3 Kaltmieten Kaution zu hinterlegen.

In der Kaltmiete enthalten ist die Nutzungsgebühr für die EInbauküche in Höhe von 50,00 EUR.
Für den Tiefgaragenstellplatz fällt zusätzlich eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 EUR an.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!

Energiedaten:
KfW-Effizienzhaus 55; derzeit wird der Energieausweis erstellt

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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