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72336 Balingen, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Scherer
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FirmaWohnbaugenossenschaft Balingen eG
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AdresseAlter Markt 9
72336 Balingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax(07433) 16 06-60
Objektdaten
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Objekt IDB3253
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse72336 Balingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.78,42 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3.270,00 EUR
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Nettokaltmiete1.090,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Heizkosten140,00 EUR
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Warmmiete1.320,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Niedrigenergiehaus KfW-40
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.06.2023
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Gültig bis22.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf27,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Balingen bietet ihnen modernes Wohnen auf ca. 78 m² Wohnfläche und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Über den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Den Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Terrasse. Neben dem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Der Grundriss wird abgerundet durch ein modernes Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Hausmeisterservice entbindet Sie von der kleinen und großen Kehrwoche.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ausstattung
-offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
-Terrasse
-hochwertiger Holzdielenboden
-komplett ausgestattete Einbauküche
-energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die vorzugsweise durch die PV-Anlage gespeist wird
-3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
-Rollläden mit Elektroantrieb
-TG-Stellplatz und Personenaufzug
-Abstellraum in der Wohnung
Sonstige Informationen
Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Lage
Am Stadtrand von Balingen entsteht ein neues „Wohnquartier“ mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Alle Häuser überzeugen mit einer klaren und modernen Architektur. Die Lage ist perfekt. Sie wohnen ruhig mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Stadtmitte. In Balingen ist gut leben. Die moderne Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- Freizeitangeboten, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.