Nur mit Wohnberechtigungsschein! Moderne und neue 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage von Bisingen!

72406 Bisingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alisa Moldenhauer, Wohnbaugenossenschaft Balingen eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    B3244
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72406 Bisingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    87,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    15.04.2024
  • Kaution
    2.538,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    846,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.146,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis

    Strom-Mix
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Strom-Mix
  • Ausstellungsdatum
    27.08.2019
  • Gültig bis
    26.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    26,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ihr großes Glück!

Beschreibung

!Vermietung nur möglich mit Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins!
-Wohnberechtigungsschein gem. § 15 LWoFG (kann bei der jeweiligen Gemeinde beantragt werden)
-Haushaltgröße von mindestens 4 Personen (*Ausnahmen bei Personen mit Behinderung, gem. Wohnberechtigungsschein)


Diese moderne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet in ruhiger und dennoch zentraler Lage ein einladendes und komfortables Zuhause für Sie. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und Garten sowie die hochwertige Ausstattung der Küche, sticht einem direkt ins Auge. Durch die große sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil und Blick ins Grüne kann man sich hier nur Wohnfühlen.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet und bietet hier jede Menge Möglichkeiten für Ihre persönliche Einrichtung. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung - ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro. Das modern geflieste Tageslichtbad bietet hohen Komfort, ein moderner Waschtisch, eine bodenebene Dusche und eine geräumige Badewanne so wie ein funktionelles WC mit integriertem Bidet decken hier sicherlich alle Wünsche ab. Ein separates Gäste-WC steht auch zur Verfügung. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung gehört zu der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage, in der Sie ein Stellplatz zugeordnet haben, erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug. Durch den Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Entsorgung von Grünabfall des Hauses kümmert, können Sie sich eine Auszeit nehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gartenanteil
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Seniorengerechtes Wohnen
- Bad mit Dusche
- Separates WC
- Terrasse
- Kelleranteil
- Stellplatz - Tiefgarage
- Kein DG
- Aufzug
- Kunststofffenster
- KEIN Hochhaus
- Neubau
- Abstellraum
- frei werdend
- neuwertig

- hochwertiger Echtholzboden verbaut
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC mit integriertem Bidet
- separates WC, modern gefliest
- große Terrasse mit Markise und eigenem Gartenanteil
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markenküchengeräten
- Hauswirtschaftsraum
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zur Wohnung durch Treppen/ Aufzug
- Hausmeister

Sonstige Informationen

Energieausweisdaten:
Energiebadarfsausweis ausgestellt am 27.08.2019:
Strom-Mix, Bedarfsausweis mit Bedarfskennwert 26,3 kwh/(m²a), Baujahr 2017.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bisingen. Zu Fuß erreichen Sie in näherer Umgebung Bäckereien, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants. Bisingen bietet darunter in naheliegender Umgebung einige Supermärkte, Apotheken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und einen zentralen Bahnhof und Busverbindungen. Die Natur und kulturelle Einrichtungen kommen in der Umgebung nicht zu kurz – Parkanlagen, die schwäbische Alb und die Burg-Hohenzollern sind ganz in der Nähe und gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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