Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage von Balingen-Weilstetten!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt Nummer
    B3200
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Nettokaltmiete
    680 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    100 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    860 EUR pro Monat
  • Kaution
    1.260 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.06.2018
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Weilstetten. Die Wohnung wurde hinsichtlich Bodenbelägen und Malerarbeiten renoviert und wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihnen genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein für die ganze Familie. Das Schlaf- und Kinderzimmer ist ebenfalls über den zentralen Flur erreichbar und über einen weiteren kleinen Flur getrennt vom Wohnzimmer. Die Sanitärräumlichkeiten sind durch weiße und zeitlose Fliesen ausgestattet worden. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Ein eigener Kellerraum, eine Garage mit Elektroantrieb, sowie ein Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab. Durch einen Aufzug gelangen Sie vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnung im 7. Obergeschoss. Außerdem ist das Haus bzw. die Wohnung barrierefrei zugänglich über einen separaten Seiteneingang.

Ausstattung

- Aufzug
- in den Wohn- und Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt
- zeitlose und weiße Fliesen im Bad und separatem WC
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Küche mit Einbauküche, bereits im Kaltmietpreis enthalten
- Kunststofffenster
- Garage mit Elektroantrieb
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- eigener privater Kellerraum im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Die Malerarbeiten werden bei Einzug vom Mieter übernommen

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 05.06.2018:
Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 88 kwh/(m²a), Baujahr 1972.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Lage

Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee mit kurzen Wegen zur Autobahn A 81 sowie der B 27.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Weilstetten, einem Teilort von Balingen. Ein Bäcker, eine Physiopraxis, ein Allgemeinarzt uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und wären zu Fuß gut erreichbar.

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