Großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger und naturnaher Stadtrandlage von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt Nummer
    B3212
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Nettokaltmiete
    470 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    90 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    620 EUR pro Monat
  • Kaution
    1.410 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2018
  • Gültig bis
    23.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Fernblick zum Träumen!

Beschreibung

Die helle und großzügige Mietwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gut verwalteten Hochhauses in ruhiger und naturnaher Stadtrandlage von Balingen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und Flur. Auf dem Balkon können Sie bis abends die Sonne genießen und die tolle Aussicht auf Balingen. Die Wohnung ist über den Hauseingang und den Aufzug barrierefrei zugänglich. Im Kellergeschoss steht Ihnen außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum ist ebenfalls im Kellerschoss vorhanden. Die Kehrwoche wird durch einen Hausmeisterservice übernommen. Ein Stellplatz im Freien, bereits in der Kaltmiete enthalten, rundet das Mietangebot ab.

Ausstattung

- alle Räume, bis auf das Bad, sind mit einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet
- separate Küche, keine Einbauküche vorhanden (lediglich Spültisch)
- gemütlicher und großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon
- das Badezimmer mit Dusche baujahrentsprechend gefliest
- abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss
- Trocken- und Fahrradraum im Untergeschoss
- KFZ-Stellplatz im Freien
- Zugang vom Keller ins Freie
- barrierefreier Zugang
- Aufzug

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 24.08.2018: Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 105,1 kwh/(m²a), Baujahr 1970.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Lage

Die große Kreisstadt Balingen mit ca. 35 000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in idealer Stadtrandlage von Balingen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, somit erreichen Sie auch ohne Auto Stadtzentrum, Bahnhof, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

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