Meine eigene Wohnung!

72458 Albstadt, Wohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt Nummer
    B2356
  • Objekttyp
  • Adresse
    72458 Albstadt
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1966
  • Kaufpreis
    90.000 EUR
  • Verfügbar ab
    Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.05.2008
  • Gültig bis
    27.05.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    130,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit in bevorzugter und ruhiger Wohngegend in Albstadt-Ebingen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt sie über ein gemütliches Wohnzimmer, mit Zugang auf den sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und raffinierter Durchreiche zum Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Alle Räume , auch Bad und WC haben ein Außenfenster. Für die Waschmaschine ist im Bad und im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Untergeschoss ein Anschluss vorhanden. Zur Wohnung gehörten ein Kellerraum und eine Garage.

Ausstattung

Die Wohnung ist hinsichtlich Bodenbelägen, Sanitär- und Fliesenausstattung und Malerarbeiten renovierungsbedürftig. Somit können Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und modernisieren.

- Parkettbodenbeläge im Schlaf- und Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großer, überdachter Westbalkon mit Windschutz
- die Fenster wurden erneuert
- Abstellraum im Untergeschoss
- Garage

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 27.05.2008:
Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 130 kwh/(m²a), Baujahr 1966.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Lage

Albstadt zählt derzeit ca. 44.000 Einwohner, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Zahlreiche, weltweit operierende Firmen bieten qualifizierte Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage. Ihren Einkauf können Sie bequem zu Fuß im 400 m entfernten ALDI oder auch im Rewe, der in 1 Km bzw. in 12 min zu erreichen ist, erledigen. Für Ihr tägliches Frühstück besteht die Möglichkeit im Backhaus Mahl, erreichbar in 12 min, frische Brötchen zu holen. Ein nah gelegenes Einkaufszentrum bietet sowohl ein großes Gartencenter als auch eine Tankstelle und diverse Einkaufsläden. Auch Ihr kulinarisches Wohl kommt nicht zu kurz. Nach oder vor Ihrem Einkauf können Sie in einem chinesischen Restaurant Ihr Mittagessen genießen. Sind Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, so liegt die Wohnung ideal, da der Bahnhof in nur 11 min zu Fuß zu erreichen ist. Das Ganze wird durch zahlreiche Freizeitangebote (Naturschutzgebiet Ochsenberg, BadKap) abgerundet, die alle in wenigen Minuten erreichbar ist.

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