Mit dem Bau wurde bereits begonnen!

72336 Balingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt Nummer
    B2374
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wohneinheiten
    11
  • Baujahr
    2019
  • Kaufpreis
    333.000 EUR
  • Verfügbar ab
    Baubeginn in 2019

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.10.2018
  • Gültig bis
    05.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas, Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    12,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse

Beschreibung

Wohnen in der Stadt – das Schätzen immer mehr Menschen.
Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen ein modernes Wohngebäude.
"WohnArt E4" bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit
für alle individuellen Wohnansprüche das passende Angebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles,
als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte.
Die elf komfortablen Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Geschosse.
Die hier angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m².
Für Ihr Auto kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000,00 EUR und/oder ein Carport zum Kaufpreis von 15.000,00 EUR erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Ausstattung

- großzügige, überdachte und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse
- ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
- große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen
- moderne Sanitärausstattung
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme
-gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- passive Kühlmöglichkeit der Wohn- und Schlafräume in der warmen Jahreszeit
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien
- jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet
- KfW-Effizienzhaus 55

Sonstige Informationen

Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein
Förderdarlehen von bis zu 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro.

Der Wohnung ist im Untergeschoss ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum zugeordnet.
Im Untergeschoss befindet sich ebenso ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder- und Kinderwägen.

Lage

Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.
Der moderne Neubau entsteht nahe der attraktiven Balinger Fußgängerzone mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auf kurzen Wegen erreichen Sie außerdem die
Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad, Schulen, Kindergarten und vieles mehr.
Darüber hinaus bieten die gute Verkehrsanbindung, der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe
zur Natur beste Lebensqualität für alle Generationen.

Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Cafes und vieles mehr. Schulen sowie Kindergärten, Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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