Zentrumsnah und gepflegt!

72336 Balingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt Nummer
    B2403
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    10
  • Baujahr
    1982
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Verfügbar ab
    Ab sofort!
  • Parken:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48 % Käuferprovision inclusive Mehrwertsteuer

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Laminatboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.08.2018
  • Gültig bis
    31.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Balingen!

Beschreibung

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Sechsfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der überdachte Balkon bietet Ihnen genügend Platz für eine Sitzgarnitur oder eine Sonnenliege. Im Tageslichtbad stehen Ihnen sowohl eine Dusche als auch ein Badewanne zur Verfügung. Das Essen bereiten Sie in der in sich abgeschlossenen Küche vor. Außerdem hat die Küche genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Im Unterschoss stehen Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Immobilienangebot wird mit einer zur Wohnung zugeordneten Garage abgerundet.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit erneuertem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet
- Schlafzimmer mit hellem Laminat verlegt
- gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad baujahrentsprechend gefliest
- abgeschlossene Küche mit PVC-Boden ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- privater Kellerraum im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 31.08.2018:
Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 106 kwh/(m²a), Baujahr 1982.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Lage

Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee mit kurzen Wegen zur Autobahn A 81 sowie der B 27.

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