ATRIUM AM STUTZENWEIHER
Visionen werden Wirklichkeit
Auf dem ehemaligen Bali-Möbel Areal entstehen Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Durch die Quartiersentwicklung „Wohnen am Naturdenkmal“ der Jetter Gebäudebau GmbH aus Rosenfeld, kann die Wohnbaugenossenschaft ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen auf dem Areal errichten.
Unser Neubau „Atrium am Stutzenweiher“ überzeugt durch seine moderne Architektur und wurde von Nadine Preuhs, Inhaberin des Architekturbüros archisphäre GmbH entwickelt. Die Wohnungen der einzelnen Geschosse sind um einen Innenhof angeordnet und über offene Laubengänge verbunden. Die Wohngeschosse können sowohl über offene Treppen als auch bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug erreicht werden.
Wir bauen für Sie das perfekte Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ein klares, modernes Raumkonzept
Das Grundrissportfolio sieht einen attraktiven Wohnungsmix mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen vor. Darunter 2-Zimmer bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 102 m². So wird gewährleistet, dass Menschen in allen Lebensphasen und –formen die passende Wohnung finden können. Die durchdachten und funktionalen Grundrisse lassen Ihren Einrichtungswünschen freien Raum. Dank der großen Fensterflächen und des Innenhofs entstehen helle und freundliche Wohnräume und Tageslichtbäder. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen Balkone zur Verfügung. Im Staffelgeschoss werden großzügige Dachterrassen entstehen auf denen sich gerne verweilen lässt.
Nachhaltigkeitsgedanke
Die Wohnbaugenossenschaft Balingen eG stellt bei der Entwicklung, Planung und Realisierung von Neubauobjekten den Nachhaltigkeitsgedanken in den Fokus. Dabei setzen wir auf nachhaltige und umweltverträgliche Materialien, die Zusammen-arbeit mit regionalen Unternehmen und Hand-werkern, langfristigen Werterhalt der Immobilie und die Schonung der natürlichen Ressourcen. So halten wir auch den Energiebedarf der Gebäude möglichst gering und bauen daher ein KfW-Effizienzhaus 40.
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG – Ihr Immobilienpartner
Es gibt viele gute Gründe für den Erwerb einer Eigentumswohnung der Wohnbaugenossenschaft Balingen eG. Wir setzen hohe Maßstäbe an Qualität und Stil. Beim Erwerb Ihrer Immobilie gehen Sie eine langfristige Bindung ein, die Vertrauen und Kompetenz erfordert. Wir beraten Sie gerne vor, während und nach dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Über die gesamte Bauphase hinweg begleiten und kümmern wir uns individuell um Sie. Selbstverständlich bereiten wir alle Vertragsmodalitäten professionell für Sie vor und auch nach der Fertigstellung ist die Wohnbaugenossenschaft Ihr ständiger Ansprechpartner, Verwalter und Vermieter vor Ort.
Exposé einfach als PDF herunterladen!
Hier sehen Sie den aktuellen Bautenstand!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Scherer
Tel: 07433 1606-82
Email: scherer@wohnbau-balingen.de
EIN BREITES ANGEBOT VOR ORT
Kurze Wege und ein breites Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten.
In Balingen ist gut leben. Die moderne Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- Freizeitangeboten, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive
Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee mit kurzen Wegen zur Autobahn A81 sowie der B27.
Ihr Wohnkomfort im Überblick:
- 23 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmerwohnungen
- KfW-Effizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage
- Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wohnflächen zwischen 61 bis 102 m²
- durchdachte Grundrisse
- Sonnige Terrassen und Balkone
- Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Zeitlose Sanitärausstattung
- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fachverglaste Holz-Alufenster
- Barrierefrei zugängliche Wohnungen
- Elektrische Rollläden
- Vorbereitung von E-Mobilität
Insgesamt stehen 35 Tiefgaragen-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Kaufpreis pro Stellplatz 29.000,00 €
