Startseite > Über uns

Über uns

Andere bauen für den Markt.
Wir bauen für Balingen.

Seit 1949 schaffen wir Wohnraum für die Menschen im Zollernalbkreis – zur Miete, zum Kauf und zum Bleiben.

Warum man bei uns selten wieder auszieht

Wer bei uns eine Wohnung bezieht, bleibt oft ein halbes Leben. Das ist kein Zufall. Eine Genossenschaft denkt nicht in Quartalen, sondern in Generationen – und sie gehört den Menschen, für die sie da ist. Gewinn ist bei uns kein Selbstzweck. Er ist das Geld, mit dem wir Dächer dichthalten, Heizungen erneuern und Mieten bezahlbar.

Daraus folgt ein einfacher Unterschied: Bei uns zahlen Sie nicht in eine Rendite ein. Sie zahlen in ein Zuhause.

Sie bleiben. Eine Wohnung können Sie verlieren, weil jemand Eigenbedarf anmeldet. Eine Wohnung bei uns nicht – als Mitglied müssen Sie diese Kündigung nie fürchten.

Sie können es sich leisten. Im Schnitt kostet der Quadratmeter bei uns gut acht Euro. In Balingen ist das keine Selbstverständlichkeit. Wir brauchen keine Mietpreisbremse – wir sind sie.

Sie reden mit. Ein Geschäftsanteil von 150 Euro macht Sie zur Mitinhaberin, zum Mitinhaber. Eine Stimme bei der Mitgliederversammlung, gleich viel wert wie jede andere. Und am Jahresende eine Dividende, die sich seit Jahren über vier Prozent hält.

Aus der Not geboren

Balingen, Februar 1945. In der Stadtmitte klafft ein acht Meter tiefer Bombentrichter, ganze Straßenzüge liegen in Schutt. Vier Jahre später fehlen in der Stadt rund 400 Wohnungen. Es gibt kein Geld und keine staatliche Hilfe – nur Menschen, die sich selbst helfen müssen.

Am 28. März 1949 kommen rund 150 von ihnen im Rathaus zusammen und gründen die Stadtbaugenossenschaft Balingen. Das Wort auf dem Flugblatt von damals: Selbsthilfe. Schon im Jahr darauf stehen die ersten hundert Wohnungen.

Aus diesem Anfang wächst, was die Wohnbau heute ist. 1965 wird aus der Stadt- die Wohnbaugenossenschaft Balingen, ein Jahr später bezieht sie ihr eigenes Haus in der Längenfeldstraße 21 – bis heute unsere Adresse. Aus dem Bauen und Vermieten werden über die Jahrzehnte fünf Geschäftsbereiche. Wohnen aus einer Hand.

Eines blieb dabei immer gleich: Wir schieben nichts auf. Während andernorts der Sanierungsstau wächst, halten wir unseren Bestand in Schuss – Leitung um Leitung, Fenster um Fenster, heute Heizung um Heizung. Dieser gepflegte Bestand ist unser Trumpf. Er ist der Grund, warum Wohnen bei uns bezahlbar bleibt, auch wenn die Preise ringsum steigen.

Meilensteine

1949
Gründung

Gründung aus der Wohnungsnot der Nachkriegszeit, im Rathaus, mit 150 Menschen

1940
Die ersten Wohnungen

Die ersten 100 Mietwohnungen entstehen

1965
Ein neuer Name, ein eigenes Haus

Aus der Stadt- wird die Wohnbaugenossenschaft Balingen; 1966 folgt das eigene Haus in der Längenfeldstraße 21

1970er
Wir bauen selbst

Einstieg ins Bauträgergeschäft; bis 1979 sind über 2.000 Wohnungen gebaut

1980er
Mehr als nur bauen

Die Verwaltung von Wohneigentum und die Vermittlung von Wohnungen kommen dazu

1990er
Das fünfte Standbein

Mit der Mietverwaltung für andere Eigentümer steht das fünfte Standbein

2000er
Zukunft eingebaut

Neues Gesicht, neue Technik: energieeffizientes Bauen bis zum Passivhaus

2024
75 Jahre Wohnbau

75 Jahre Wohnbaugenossenschaft Balingen. Attraktiver denn je.

In Balingen gegründet
0
Wohnungen und Gewerbeeinheiten
0
Eigene Mietwohnungen
0
Verwaltete Wohnungen für Eigentümer-gemeinschaften
0
Mitglieder, denen die Genossenschaft gehört
0
Durchschnittsmiete pro Quadratmeter
0

Das sind wir

Vorstand und Geschäftsführung

Verkauf und Marketing

Vermietung / Bewirtschaftung

WEG Verwaltung

Technisches Büro

Finanzen, Controlling und Innendienst

Eckdaten

Gründung
Eintragung in das Genossenschaftsregister

30. Juni 1949 beim Amtsgericht Balingen unter Nr. 42,  jetzt beim Amtsgericht Stuttgart unter Nr. 410042

Bestätigung als Sanierungsträger

22. Juni 1988 durch Verfügung des Innenministeriums Baden-Württemberg

Erteilung der Gewerbeerlaubnis

nach § 34 c Gewerbeordnung am 14. Dezember 1993 durch das Landratsamt Zollernalbkreis in Balingen

Sitz

72336 Balingen, Längenfeldstraße 21

Aufgabe

Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen errichten, erwerben, betreuen, bewirtschaften, verwalten, vermitteln und veräußern. Sie kann alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen.

Prüfungsverband

Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. in Stuttgart, Herdweg 52.

Partner

Eine gute Kapitalstruktur, Solidität, Stetigkeit sowie geordnete Vermögensverhältnisse haben schon immer die Geschäftspolitik der Genossenschaft ausgezeichnet. Gerade diese seit jeher konstante Geschäftspolitik gibt dem Bauherrn bzw. Käufer die Sicherheit, einen zuverlässigen Partner zu haben, ohne finanzielle Schwierigkeiten befürchten zu müssen.

Organe

VORSTAND
Matthias Aigner

Vorsitzender und Geschäftsführer

Andrea Scherer
AUFSICHTSRAT
Dr. Bernhard Rewes

Arzt für innere Medizin, Aufsichtsratsvorsitzender

Petra Hauschke-Warnier

Geschäftsführerin

Monika Jetter-Seeger

Steuerberaterin

Simon Bücheler

Vertriebsdirektor

Florian Rebholz

Artzt

Matthias Keiser

Bereichsleiter

Mitgliederversammlung
Für jedes Geschäftsjahr ist eine ordentliche Mitgliederversammlung abzuhalten.
In der Mitgliederversammlung hat jedes Mitglied eine Stimme. Das Mitglied kann schriftlich Stimmvollmacht erteilen. Ein Bevollmächtigter kann nicht mehr als zwei Mitglieder vertreten.

Organisationsplan

Organisationsplan der Wohnbaugenossenschaft Balingen eg

MITGLIEDERVERSAMMLUNG
AUFSICHTSRAT

Dr. Bernhard Rewes, Vorsitzender und 5 weitere Personen

VORSTAND (Nr. 1)
Matthias Aigner, Geschäftsführer

1. VERMIETUNGEN UND BEWIRTSCHAFTUNG

  • Eigenbestand
  • Fremdwohnungen
  • Gewerbliche Vermietungen

 

2. TECHNISCHES BÜRO

  • Neubau
  • Instandhaltung
  • Haustechnik
  • Regiebetrieb

 

3. FINANZPLANUNG, CONTROLLING UND INNENBETRIEB

  • Mitgliederbetreuung
  • Buchhaltung
  • Steuern
  • Aus-/Fortbildung
VORSTAND (Nr. 2)
Andrea Scherer

1. VERTRIEB

  • Bauträgergeschäft
  • Maklergeschäft

 

2. WEG-Verwaltung

  • Wohnungseigentum-Verwaltung

Kommen Sie vorbei

Sie suchen eine Wohnung, möchten Ihre verkaufen oder fragen sich, ob die Wohnbau der richtige Arbeitgeber für Sie wäre? Reden Sie mit uns – am liebsten persönlich.

Unser Angebot.
Ihr Zuhause:
mieten, vermieten, kaufen

Wir sind telefonisch und per E-Mail sowie nach Terminvereinbarung auch persönlich für Sie da.

Kompetenz-Center

Längenfeldstraße 21, 72336 Balingen
Telefon: 07433-1606-0
E-Mail: info@wohnbau-balingen.de

Immobilien-Center

Alter Markt 9 , 72336 Balingen
Telefon: 07433-1606-80
E-Mail: immo@wohnbau-balingen.de

Name